Terreno amplo à venda na Rua dos Carvalhos, nº 13, bairro Cinco Colônias, Canoas. Com 396m2 de área total, localizado em rua sem saída com formato de balão, na ponta direita de quem acessa a via, garantindo maior privacidade, tranquilidade e baixo fluxo de veículos. Casa no terreno não averbada, venda somente do terreno. Posição solar privilegiada noroeste/nordeste, proporcionando sol da manhã e da tarde, iluminação natural e conforto térmico durante o ano todo. Topografia plana e regular, ideal para projetos arquitetônicos com excelente aproveitamento da área. Bairro Cinco Colônias: tradicional e tranquilo, com infraestrutura urbana completa, ruas pavimentadas, arborização, boa vizinhança e comércio de conveniência. Próximo a escolas (EMEF Arthur Pereira de Vargas, Escola Luterana Dr. Martinho Lutero), mercados, padarias, pet shops, farmácias, agropecuárias, lotéricas, restaurantes, postos de saúde, unidades de pronto atendimento e hospitais (Hospital Nossa Senhora das Graças e HPS de Canoas). Localização estratégica com rápido acesso à BR-448 e BR-116, facilitando conexão com Porto Alegre, Esteio, Sapucaia e demais cidades da região metropolitana. Próximo à Estação Canoas do Trensurb, com trajeto direto para o centro de Porto Alegre e outras estações. Destaques: terreno com 396m2, rua sem saída em formato de balão, posição solar noroeste/nordeste, topografia plana, bairro calmo e seguro, próximo a escolas, mercados e serviços essenciais. Condições de compra: terreno financiável, ideal para moradia ou investimento. Entre em contato para agendar visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
396m²
Área privativa
**Descubra este charmoso apartamento à venda no bairro Petrópolis, Porto Alegre. Com preço reduzido, essa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar acolhedor e estrategicamente localizado. O imóvel, ocupado pelo proprietário, oferece um espaço aconchegante e funcional com 91m2 de área total e 89m2 de área construída. Este apartamento conta com dois dormitórios bem iluminados, um banheiro bem planejado e uma ampla cozinha equipada com armários, perfeita para amantes da gastronomia. Realce para o edifício antigo e sólido, construído em concreto, que garante durabilidade e charme. Além disso, a unidade oferece uma prática área de serviço. A localização é um dos pontos altos, situando-se numa rua tranquila, próxima a excelentes escolas, lojas, transporte público e hospitais, além de estar a poucos passos de uma bela praça. O apartamento está voltado para o leste, proporcionando uma agradável vista aberta e muita luminosidade natural nos ambientes. Com acesso facilitado por interfone, o edifício, de quatro andares e um total de 16 apartamentos, oferece uma administração cuidadosa e infraestrutura de qualidade, o que inclui a proximidade com a Metrópole, tornando a rotina urbana mais ágil e prática. Não perca essa oportunidade de morar em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre, em um imóvel que combina conforto, localização privilegiada e história arquitetônica. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que poderá ser seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
2
Dormitórios
1
Banheiros
89m²
Área privativa
Imagine-se morando em um apartamento onde cada ambiente foi pensado para acolher sua rotina com estilo e praticidade. Localizado no coração do Menino Deus, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre, este imóvel de 80m² privativos irradia conforto e personalidade. Ao entrar no imóvel, a cozinha funcional já encanta por sua praticidade e fluidez, perfeita para quem valoriza o dia a dia com organização e beleza. Originalmente com dependência de serviço, o imóvel ganhou um ambiente extra que foi transformado em um terceiro dormitório e é justamente aí que mora a versatilidade: ideal para ser o seu home office, atelier ou até mesmo aquele estúdio criativo que você sempre desejou. Os demais dormitórios mantêm o padrão de luminosidade, sendo que um deles conta com sacada integrada, revelando uma atmosfera leve, arejada e ensolarada. As janelas amplas garantem a entrada generosa de luz natural durante todo o dia, transformando o imóvel em um verdadeiro refúgio urbano. Viver aqui significa estar cercado por todas as comodidades do bairro Menino Deus, com fácil acesso às vias principais, próximo a cafés charmosos, áreas verdes e à orla do Guaíba revitalizada. Este apartamento oferece muito mais do que um endereço, oferece a base para uma nova forma de viver, com liberdade, elegância, inspiração e muita praticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
2
Dormitórios
2
Banheiros
80m²
Área privativa
Descubra o seu novo lar no coração de Porto Alegre! Este incrível apartamento de 56m², localizado na prestigiada Avenida Luiz Manoel Gonzaga, no bairro Três Figueiras, é uma oportunidade imperdível. O edifício Urban Concept Residence, de maio de 2012, oferece um estilo de vida luxuoso e conveniências excepcionais: piscina, sauna, espaço fitness e ampla área de lazer. Dentre suas características marcantes, destacam-se o cinema, espaço gourmet e salão de festas. Os apaixonados por atividades esportivas terão acesso a uma piscina semiolímpica e quadra de futebol, tudo dentro de um condomínio fechado com uma grande área verde, perfeita para atividades ao ar livre. O condomínio conta ainda com segurança e portaria 24h, sistema de alarme e câmeras de segurança. Este apartamento, no 16º andar, proporciona uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. Janelas piso-teto garantem iluminação natural, e o living integrado com a cozinha e a churrasqueira deixam o ambiente ainda mais aconchegante. Perfeito para moradia ou investimento em uma região vibrante, com excelente acessibilidade a transporte público, escolas, hospitais e lojas. Desfrute do conforto de uma vaga no subsolo e todas as vantagens de um ambiente moderno e seguro. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
1
Dormitórios
1
Banheiros
56m²
Área privativa
Conjunto comercial/sala desocupada à venda no Centro de Canoas, Rio Grande do Sul, na Rua Quinze de Janeiro, 121, em frente à agência central do Banco do Brasil. Com 39m2 privativos, conta com 1 sala ampla com 3 divisórias e 1 banheiro, localizado no 9º andar de edifício antigo que abriga profissionais renomados. Estrutura acessível para cadeiras de rodas, cozinha gourmet no salão de festas com acesso a terraço e vista panorâmica da cidade, janelas amplas com ótima luminosidade natural. O prédio dispõe de elevador, interfone, segurança 24 horas, zeladoria e vigilância. Localização estratégica com fácil acesso a transporte público, metrô, rodovias, próximo a escolas, hospitais, parques e aeroporto. Construído em novembro de 1999, equipado com cabeamento estruturado, TV a cabo, internet e sistemas modernos de segurança como câmeras e alarme. Excelente oportunidade para investimento em espaço versátil e bem posicionado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
1
Banheiros
39m²
Área privativa
Casa modelo C no condomínio Terra Nova I, imóvel aconchegante com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla, cozinha, área de serviço e espaço gourmet. Localizada no final da Av. Protásio Alves, no bairro Stella Maris, em Alvorada. O condomínio oferece infraestrutura completa com salão de festas, quiosques fechados, quadras esportivas, campo de futebol, pracinhas, piscinas adulto e infantil, vagas para visitantes, mercado interno e segurança 24 horas. Quer morar em um lugar tranquilo, seguro e com qualidade de vida? Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
3
Dormitórios
1
Banheiros
85m²
Área privativa
Terreno residencial à venda em Harmonia, Canoas, com 384 m² de área total. Localizado na Rua dos Sábias, em um bairro tradicional, o terreno é plano, desocupado e voltado para o leste, garantindo ótima iluminação natural durante o dia. A rua é predominantemente residencial, com baixo fluxo de veículos, proporcionando conforto e segurança. Ideal para construção de residência, o local oferece fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias, além de estar próximo a escolas, farmácias, mercados, praças, unidades de saúde e transporte público. O terreno conta com registro de água individual, oferecendo mais economia e praticidade. A vizinhança é tranquila e consolidada, perfeita para quem busca qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um bairro que une áreas verdes e conveniência urbana. Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
384m²
Área privativa
*Apartamento espaçoso e bem localizado no coração do Menino Deus Porto Alegre!* Com 88,63 m² de área útil, este imóvel oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte confortável, e 2 banheiros, perfeito para acomodar sua família com todo conforto que vocês merecem. Localizado no térreo, o apartamento é ideal para quem deseja personalizar seu novo lar e valorizar cada detalhe com pequenas reformas. Você vai adorar a praticidade de morar próximo a tudo: Zaffari na Avenida Getúlio Vargas a poucos passos, além de escolas, igrejas, hospitais, lojas e transporte público facilitando sua rotina. A localização é privilegiada garantindo fácil acesso. Além disso, o imóvel conta com vaga rotativa, um diferencial importante para a região. O proprietário está aberto à negociação e o preço está excelente para quem busca um investimento seguro ou o primeiro imóvel em uma das áreas mais desejadas de Porto Alegre. Não perca essa oportunidade única de morar em um bairro vibrante, com tudo ao seu alcance! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
3
Dormitórios
1
Banheiros
88m²
Área privativa
Se você busca uma oportunidade de investir ou construir em uma localização privilegiada, este terreno de 345m² na Vila Ipiranga é perfeito para você! Situado ao lado do lindo Parque Germânia e próximo ao bairro Jardim Europa, a dois minutos do Shopping Iguatemi e do Shopping Bourbon Country, oferece uma excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Com um índice construtivo de 1.3, altura máxima de 52m e taxa de ocupação de 90%, medindo 10m de frente por 30m de extensão e 13m de fundos, esse espaço é ideal para realizar seu projeto de sonho. Além disso, conta com uma casa de alvenaria já construída, facilitando ainda mais a sua decisão. Não perca essa chance de adquirir um terreno com alto potencial de valorização! Ainda é possível adquirir mais dois terrenos ao lado ficando com uma área de 1.050n². Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
345m²
Área privativa
Apartamento amplo e reformado com 97m2 de área privativa, localizado no coração do bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Situado no Condomínio Kiryê, na Avenida Getúlio Vargas, a poucos metros da Avenida José de Alencar, o imóvel oferece excelente combinação entre espaço, privacidade e tranquilidade. Conta com 3 dormitórios, banheiro social, lavabo e uma vaga de garagem coberta e escriturada. Localizado no segundo andar, com apenas um lance de escadas, voltado para os fundos, garantindo silêncio e sol da manhã nos quartos. O apartamento foi totalmente reformado, com renovação da cozinha e do banheiro, piso novo e sala com forro de gesso rebaixado, proporcionando mais conforto e sofisticação. O edifício foi construído pelos Irmãos Bernaud, engenheiros civis reconhecidos pela solidez estrutural, acabamentos de alto padrão e excelente qualidade construtiva em diversos prédios do bairro nas décadas de 80 e 90. Com condomínio de valor acessível e localizado em terreno amplo, o prédio possui entrada de pedestres pela Avenida Getúlio Vargas e saída de veículos pela Rua Gonçalves Dias, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
3
Dormitórios
2
Banheiros
97m²
Área privativa
Terreno localizado no bairro Guarujá, de 8x28 no total de 224m² - 8 metros de frente e 28 metros de profundidade. Terreno limpo e pronto para construir . O bairro Guarujá oferece toda infraestrutura que sua família necessita. Conta com diversas praças, próximo a todos acessos do bairro, facilidade de meios de transporte, mercados, farmácias, pet shops e menos de 3 minutos da Orla do Guaíba. Venha conhecer esse terreno e construa seu novo lar . Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
224m²
Área privativa
Apartamento térreo com posição solar leste à venda no Condomínio Jardim Figueira, no bairro Fátima, em Canoas. Imóvel reformado, com piso em porcelanato, localizado próximo à entrada principal do condomínio, o que oferece praticidade no dia a dia e mais segurança. Possui excelente circulação de ar e ambientes bem iluminados, com sol da manhã na sala e no dormitório de casal. A unidade conta com sala de estar com espelho decorativo, cozinha com bancada em pedra e armário inferior, área de serviço com tanque instalado, banheiro com box de vidro e vaga de garagem escriturada próxima ao apartamento. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, playground, salão de festas, áreas verdes, piscina adulto e infantil, quatro quiosques fechados e equipados, além de espaços de convivência ao ar livre. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e em constante valorização de Canoas, com fácil acesso à BR-116, Avenida Boqueirão e ampla oferta de serviços essenciais no entorno. Ambiente predominantemente residencial, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Imóvel apto para financiamento e enquadrado no programa de compra assistida do governo, com possibilidade de uso de FGTS e condições facilitadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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Dormitórios
1
Banheiros
42m²
Área privativa